午後は美女木地区の工場からの臭い等について担当課にご相談。
ご指摘のある地域について現地調査と対応をお願いしました。

個別の案件とあわせて、気になるのはその背後に潜む課題。
ここ数年、戸田市では大きなマンションが立っています。特に工場跡地など工業地域・準工業地域に大型マンションができた場合、近隣の事業者・工場と問題が生じるおそれがあると思いました。

事業者・工場からすればすでに法律等に基づいて事業を行っていて、突然できたマンション等からの苦情に多額の費用を掛けて対応しないといけないのは酷とも思えます。
他方で、工業・準工業地域のマンションであることは購入前に知っているはずですが、人生の大きいな買い物である住居を買ったあと、想像より環境が悪く改善を求めるのも理解できます。

戸田市の場合、下記の写真の通り、美女木・笹目・新曽南部地区は工業・準工業地域が多いですが、このあたりも実際に新しいマンションが建設されています。

〇戸田市用途地域の変更（戸田市役所より）

マンション建設時に、分譲会社が行政に開発負担金等を支払う等方法もありますが、トラブルの事前防止のためにどのようなことができるのだろうかと考えました。